2 Rue de la Quarantaine, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Quarantaine, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Quarantaine, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre ville.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Corbeil à 157 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 22 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 189 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Quarantaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Quarantaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Quarantaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Quarantaine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Quarantaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Quarantaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Quarantaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Quarantaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Quarantaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue de la Quarantaine se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Quarantaine par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Quarantaine se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -7.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
