10 Rue de Soisy, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Soisy, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°6 et du 15.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Soisy, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 410 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 971 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Soisy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Soisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Soisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Soisy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Soisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Soisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Soisy dans son marché local
Prix du 10 Rue de Soisy par rapport à la voie
Sur Rue de Soisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 10 Rue de Soisy se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Soisy par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Soisy se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 14.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Soisy à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Soisy est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
