17 Rue des Castors, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Castors, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 70 mètres
- - Essonnes Robinson à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 895 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Castors, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 17 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 17 Rue des Castors se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Castors par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Castors se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 39.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Castors à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Castors est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
