27 Rue des Castors, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Castors, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montconseil Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 907 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 256 mètres
Ventes au 27 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 27 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Castors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 27 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 27 Rue des Castors se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Castors par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Castors se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 22.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Castors à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Castors est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
