2 Rue des Rosiers, 91100 Corbeil-Essonnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 876 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rosiers, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue des Rosiers, 91100 Corbeil-Essonnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Guénault à 66 mètres
- Corbeil-Essonnes à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1632 mètres
- Collège privé Saint-Spire à 419 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Léon à 499 mètres
- Ecole maternelle l'Indienne à 845 mètres
- Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rosiers(2 514€)

6 Rue des Rosiers(2 372€)

7 Rue des Rosiers(2 376€)

9 Rue des Rosiers(2 381€)

11 Rue des Rosiers(2 372€)

24 Rue des Rosiers(2 350€)

4 Rue du Grand Pignon(2 439€)

3 Rue du Grand Pignon(2 392€)

Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne

À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Rosiers se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.61 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Comte Haymon, 91100 Corbeil-Essonnes(2,734 €)

Place Galignani, 91100 Corbeil-Essonnes(2,604 €)

Rue aux Tisseurs, 91100 Corbeil-Essonnes(2,749 €)

Rue Féray, 91100 Corbeil-Essonnes(2,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.