3 Rue Descartes, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Descartes, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Maintenant à 319 mètres
- - Essonnes Robinson à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 373 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 373 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 660 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 694 mètres
Ventes au 3 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 3 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Descartes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Descartes se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -11.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 3 Rue Descartes à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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