13 Rue Diderot, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Diderot, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coquibus Art de Vivre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Maintenant à 304 mètres
- - Essonnes Robinson à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 446 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 446 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 726 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Diderot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 13 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 13 Rue Diderot se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Diderot par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Diderot se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -16.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 13 Rue Diderot à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge.
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