6 Rue du Barillet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Barillet, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°7 et du 20.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Barillet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 145 logements - 4 locaux - 337 parkings - 4743 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 100 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1093 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 249 mètres
Ventes au 6 Rue du Barillet
Les 10 ventes au 6 Rue du Barillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Barillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Barillet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Barillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Barillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Barillet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Barillet par rapport à la voie
Sur Rue du Barillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 6 Rue du Barillet se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Barillet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Barillet se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 42.77 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Barillet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Barillet est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
