7 Rue du Barillet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Barillet, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 17.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Barillet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léonard à 107 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1076 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Barillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Barillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Barillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Barillet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Barillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Barillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Barillet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Barillet par rapport à la voie
Sur Rue du Barillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 7 Rue du Barillet se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Barillet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Barillet se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 40.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Barillet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Barillet est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
