13 Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bas Coudray, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Coudray à 35 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 354 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 491 mètres
Ventes au 13 Rue du Bas Coudray
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bas Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bas Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bas Coudray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bas Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bas Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bas Coudray dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bas Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 13 Rue du Bas Coudray se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bas Coudray par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bas Coudray se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -3.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 13 Rue du Bas Coudray à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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