23 Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bas Coudray, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 116 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 506 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 12 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bas Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bas Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bas Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bas Coudray, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bas Coudray dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bas Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 23 Rue du Bas Coudray se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bas Coudray par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bas Coudray se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -13.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 23 Rue du Bas Coudray à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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