24 b Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue du Bas Coudray, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°28 et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 b Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 886 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 744 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 654 mètres
Ventes au 24 b Rue du Bas Coudray
Une vente a été recensée au 24 b Rue du Bas Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue du Bas Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue du Bas Coudray, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue du Bas Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue du Bas Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue du Bas Coudray dans son marché local
Prix du 24 b Rue du Bas Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 24 b Rue du Bas Coudray se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue du Bas Coudray par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue du Bas Coudray se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -21.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 24 b Rue du Bas Coudray à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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