7 Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bas Coudray, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°9 et du 1.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue du Bas Coudray, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Coudray à 78 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 310 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 454 mètres
Ventes au 7 Rue du Bas Coudray
Une vente a été recensée au 7 Rue du Bas Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bas Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bas Coudray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bas Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bas Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bas Coudray dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bas Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 7 Rue du Bas Coudray se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bas Coudray par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bas Coudray se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 11.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
