4 Rue du Capitaine Pasquet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Capitaine Pasquet, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Capitaine Pasquet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 90 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 225 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Capitaine Pasquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Capitaine Pasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Pasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Capitaine Pasquet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Pasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Capitaine Pasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Capitaine Pasquet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Capitaine Pasquet par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Pasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 4 Rue du Capitaine Pasquet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Capitaine Pasquet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Capitaine Pasquet se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 12.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Capitaine Pasquet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Capitaine Pasquet est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 4 Rue du Capitaine Pasquet à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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