3 Rue du Cottage, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cottage, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Cottage, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montconseil Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Robert à 184 mètres
- - Essonnes Robinson à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1119 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 685 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 910 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 367 mètres
Ventes au 3 Rue du Cottage
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cottage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cottage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cottage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cottage par rapport à la voie
Sur Rue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 Rue du Cottage se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cottage par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cottage se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -24.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 3 Rue du Cottage à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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