10 Rue du Déversoir, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Déversoir, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°3.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Déversoir, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 160 mètres
- - Essonnes Robinson à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1374 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 391 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 684 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Déversoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Déversoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Déversoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Déversoir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Déversoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Déversoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Déversoir dans son marché local
Prix du 10 Rue du Déversoir par rapport à la voie
Sur Rue du Déversoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 10 Rue du Déversoir se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Déversoir par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Déversoir se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 19.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Déversoir à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Déversoir est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 10 Rue du Déversoir à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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