Rue du Gaz, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Gaz, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gaz dans son marché local
Prix Rue du Gaz par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gaz se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 23.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gaz à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue du Gaz est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gaz
Les ventes enregistrées Rue du Gaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 268 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léopold Sedar Senghor à 1290 mètres
- - Collège privé Saint-Spire à 940 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 505 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gaz
Adresses Rue du Gaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gaz, classées par tranches de numéros.
