Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Gaz, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°5 et de 4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Apport Paris Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 3 Rue du Gaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 Rue du Gaz se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Gaz se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 13.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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