1 Rue du Paradis, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Paradis, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 332 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 798 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 856 mètres
- - Ecole primaire Le Paradis à 108 mètres
Ventes au 1 Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 1 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Paradis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Rue du Paradis se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Paradis par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Paradis se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 21.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Paradis à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Paradis est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
