29 Rue Emile Zola, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°35 mais inférieur de 10.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Emile Zola, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Z.I. Tarterêts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 317 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Corbeil-Essonnes Zola à 62 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 888 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 256 mètres
Ventes au 29 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 29 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 29 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 29 Rue Emile Zola se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Emile Zola par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Emile Zola se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 31.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Emile Zola à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Emile Zola est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
