2 bis Rue Eugène Pottier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2 et du 0.18 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Eugène Pottier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montconseil à 262 mètres
- - Essonnes Robinson à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 863 mètres
- - Collège Louise Michel à 590 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Eugène Pottier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 bis Rue Eugène Pottier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Eugène Pottier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Eugène Pottier se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 16.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Eugène Pottier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Eugène Pottier est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
