4 Rue Ferdinand Seurat, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ferdinand Seurat, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ferdinand Seurat, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Essonnes Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 89 mètres
- - Essonnes Robinson à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1022 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 152 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 152 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 117 mètres
Ventes au 4 Rue Ferdinand Seurat
Une vente a été recensée au 4 Rue Ferdinand Seurat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ferdinand Seurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ferdinand Seurat, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferdinand Seurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferdinand Seurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ferdinand Seurat dans son marché local
Prix du 4 Rue Ferdinand Seurat par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 4 Rue Ferdinand Seurat se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ferdinand Seurat par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ferdinand Seurat se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 23.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ferdinand Seurat à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ferdinand Seurat est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
