Boulevard Combes Marnès, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Combes Marnès, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Combes Marnès dans son marché local
Prix Boulevard Combes Marnès par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Combes Marnès se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 25.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Combes Marnès à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Boulevard Combes Marnès est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Combes Marnès
Les ventes enregistrées Boulevard Combes Marnès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Combes Marnès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 5 mètres
- - Essonnes Robinson à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 948 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 206 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 206 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Combes Marnès
Adresses Boulevard Combes Marnès
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Combes Marnès, classées par tranches de numéros.
