38 Rue Georges le Dû, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Georges le Dû, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Georges le Dû, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Département à 279 mètres
- - Essonnes Robinson à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 672 mètres
- - Collège La Nacelle à 672 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 967 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 558 mètres
- - Ecole élémentaire La Nacelle à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges le Dû
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges le Dû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Georges le Dû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Georges le Dû, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges le Dû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Georges le Dû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Georges le Dû dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges le Dû par rapport à la voie
Sur Rue Georges le Dû, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 38 Rue Georges le Dû se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges le Dû par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Georges le Dû se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 23.23 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Georges le Dû à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Georges le Dû est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
