4 Rue Georges le Dû, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges le Dû, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges le Dû, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Département à 213 mètres
- - Essonnes Robinson à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 697 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 653 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 732 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges le Dû
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges le Dû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges le Dû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges le Dû, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges le Dû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges le Dû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges le Dû dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges le Dû par rapport à la voie
Sur Rue Georges le Dû, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 4 Rue Georges le Dû se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges le Dû par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges le Dû se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 33.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges le Dû à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges le Dû est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 4 Rue Georges le Dû à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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