7 Rue Gérard Philipe, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gérard Philipe, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Tarterêts Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 5685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 122 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léopold Sedar Senghor à 376 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 327 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 327 mètres
- - Ecole maternelle Charles Baudelaire à 217 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gérard Philipe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 7 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 7 Rue Gérard Philipe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gérard Philipe par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gérard Philipe se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 10.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gérard Philipe à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gérard Philipe est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 7 Rue Gérard Philipe à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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