33 Rue Gustave Courbet, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Gustave Courbet, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tarterêts Montagne des Glaises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 172 logements - 2556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0691 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 99 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léopold Sedar Senghor à 545 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 417 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 417 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 271 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gustave Courbet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 33 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 33 Rue Gustave Courbet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gustave Courbet par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Gustave Courbet se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 2.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Gustave Courbet à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Gustave Courbet est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
