1 Rue Henri Cherrière, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Cherrière, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Cherrière, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 195 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 55 mètres
- - Essonnes Robinson à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 895 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 384 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 497 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Cherrière
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Cherrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Cherrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Cherrière, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Cherrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Cherrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Cherrière dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Cherrière par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cherrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 1 Rue Henri Cherrière se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Cherrière par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Cherrière se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 20.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Cherrière à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Cherrière est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
