28 Rue Henri Cherrière, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Cherrière, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 bis et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Henri Cherrière, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Département à 151 mètres
- - Essonnes Robinson à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 779 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 597 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 706 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Henri Cherrière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henri Cherrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri Cherrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Henri Cherrière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Cherrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Cherrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Cherrière dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Cherrière par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cherrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 28 Rue Henri Cherrière se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Cherrière par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Henri Cherrière se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 32.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Henri Cherrière à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Henri Cherrière est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
