3 Rue Henri Cherrière, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Cherrière, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Cherrière, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 62 mètres
- - Essonnes Robinson à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 882 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 405 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 518 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Cherrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Cherrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Cherrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Cherrière, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Cherrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Cherrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Cherrière dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Cherrière par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cherrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Rue Henri Cherrière se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Cherrière par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Cherrière se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 9.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Cherrière à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Cherrière est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
