10 Rue Jean Piestre, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Piestre, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Piestre, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 756 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Caillettes à 196 mètres
- - Moulin Galant à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 808 mètres
- - Collège La Nacelle à 808 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 435 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Piestre
Les 11 ventes au 10 Rue Jean Piestre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Piestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Piestre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Piestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Piestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Piestre dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Piestre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Piestre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 10 Rue Jean Piestre se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Piestre par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Piestre se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 19.44 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Piestre à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Piestre est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
