18 d Rue Jean Piestre, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 d Rue Jean Piestre, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 a et de 0.36 % à celui du n°18 c.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 d Rue Jean Piestre, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 171 logements - 5072 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Brunot à 142 mètres
- - Moulin Galant à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1008 mètres
- - Collège Louise Michel à 841 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 d Rue Jean Piestre
Aucune vente n'a été recensée au 18 d Rue Jean Piestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 d Rue Jean Piestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 d Rue Jean Piestre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 d Rue Jean Piestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 d Rue Jean Piestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 d Rue Jean Piestre dans son marché local
Prix du 18 d Rue Jean Piestre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Piestre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 18 d Rue Jean Piestre se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 d Rue Jean Piestre par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 d Rue Jean Piestre se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 39.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 d Rue Jean Piestre à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 18 d Rue Jean Piestre est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
