33 Rue Kruger, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Kruger, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Coudray à 223 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 517 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Kruger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 33 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 33 Rue Kruger se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Kruger par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Kruger se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -24.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 33 Rue Kruger à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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