14 Rue la Bruyère, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue la Bruyère, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tarterêts Montagne des Glaises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 96 parkings - 1692 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Des Glaises à 119 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 438 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 438 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue la Bruyère, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 14 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 14 Rue la Bruyère se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue la Bruyère par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue la Bruyère se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue la Bruyère à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue la Bruyère est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
