28 Rue Lavoisier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Lavoisier, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Robert à 202 mètres
- - Essonnes Robinson à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1321 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 462 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 745 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lavoisier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 28 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 28 Rue Lavoisier se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lavoisier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lavoisier se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 15.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Lavoisier à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Lavoisier est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
