1 Rue Leon Gozlan, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leon Gozlan, affiche un prix moyen de 3 025 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 13 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Leon Gozlan, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tarterêts Montagne des Glaises à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 126 logements - 13 locaux - 148 parkings - 2364 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0631 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Des Glaises à 156 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 413 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 413 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 95 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 177 mètres
Ventes au 1 Rue Leon Gozlan
Une vente a été recensée au 1 Rue Leon Gozlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leon Gozlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leon Gozlan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leon Gozlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leon Gozlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leon Gozlan dans son marché local
Prix du 1 Rue Leon Gozlan par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gozlan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 1 Rue Leon Gozlan se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leon Gozlan par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Leon Gozlan se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 3.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Leon Gozlan à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Leon Gozlan est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 1 Rue Leon Gozlan à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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