9 Rue Léopold Vendries, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léopold Vendries, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Léopold Vendries, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montconseil Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 750 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 845 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léopold Vendries
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léopold Vendries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léopold Vendries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léopold Vendries, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léopold Vendries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léopold Vendries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léopold Vendries dans son marché local
Prix du 9 Rue Léopold Vendries par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Vendries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 9 Rue Léopold Vendries se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léopold Vendries par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léopold Vendries se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -11.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 9 Rue Léopold Vendries à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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