2 Rue Louis Baudoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Baudoin, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Louis Baudoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 316 mètres
- - Moulin Galant à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 596 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 454 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Pressoir Prompt à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Baudoin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Baudoin dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Rue Louis Baudoin se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Baudoin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Baudoin se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -18.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
