9 Rue Louis Baudoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Baudoin, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue Louis Baudoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pressoir Prompt Bas Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 368 mètres
- - Moulin Galant à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 656 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 490 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Pressoir Prompt à 373 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Baudoin
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Baudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Baudoin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Baudoin dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 9 Rue Louis Baudoin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Baudoin par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Baudoin se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -18.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
