23 Rue Louis Joyeux, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Joyeux, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°23 bis et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Louis Joyeux, 91100 Corbeil-Essonnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Département à 197 mètres
- - Essonnes Robinson à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 721 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 631 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 717 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Joyeux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Joyeux dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 23 Rue Louis Joyeux se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Joyeux par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Joyeux se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 17.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Louis Joyeux à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Louis Joyeux est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
