25 Rue Louis Joyeux, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Joyeux, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Louis Joyeux, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Département à 226 mètres
- - Essonnes Robinson à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 703 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 625 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 700 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Joyeux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Joyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Joyeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Joyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Joyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Joyeux dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Joyeux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 25 Rue Louis Joyeux se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Joyeux par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Joyeux se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 29.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Louis Joyeux à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Louis Joyeux est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
