10 Rue Marchand, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marchand, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°7 et du 4.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marchand, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Essonnes Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 12 locaux - 3 parkings - 207 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cassé à 97 mètres
- - Essonnes Robinson à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1002 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 227 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 284 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marchand, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marchand dans son marché local
Prix du 10 Rue Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 10 Rue Marchand se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marchand par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marchand se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 36.22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marchand à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marchand est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
