Rue Marchand, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marchand, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marchand dans son marché local
Prix Rue Marchand par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marchand se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 26.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marchand à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue Marchand est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marchand
Les ventes enregistrées Rue Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cassé à 51 mètres
- - Essonnes Robinson à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1042 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 189 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 316 mètres
- - Ecole maternelle Léon Casse à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marchand
Adresses Rue Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marchand, classées par tranches de numéros.
