3 Rue Maurage, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurage, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Maurage, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 124 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1119 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 716 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 235 mètres
- - Ecole élémentaire A. et W.Galignani à 465 mètres
Ventes au 3 Rue Maurage
Une vente a été recensée au 3 Rue Maurage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurage, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurage dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurage par rapport à la voie
Sur Rue Maurage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 Rue Maurage se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurage par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurage se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -25.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 3 Rue Maurage à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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