4 Rue Maurage, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurage, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Maurage, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 115 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1121 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 713 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurage, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurage dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurage par rapport à la voie
Sur Rue Maurage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 4 Rue Maurage se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurage par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurage se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -24.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 4 Rue Maurage à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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