17 Rue Oberkampf, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Oberkampf, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°15 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Oberkampf, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 70 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1119 mètres
- - Collège Le Chantemerle à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 722 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Oberkampf
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Oberkampf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Oberkampf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Oberkampf, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Oberkampf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Oberkampf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Oberkampf dans son marché local
Prix du 17 Rue Oberkampf par rapport à la voie
Sur Rue Oberkampf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 17 Rue Oberkampf se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Oberkampf par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Oberkampf se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 12.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Oberkampf à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Oberkampf est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 17 Rue Oberkampf à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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