41 Rue Oberkampf, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Oberkampf, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Oberkampf, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre ville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 192 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Chantemerle à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 549 mètres
- - Ecole maternelle l'Indienne à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Oberkampf
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Oberkampf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Oberkampf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Oberkampf, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Oberkampf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Oberkampf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Oberkampf dans son marché local
Prix du 41 Rue Oberkampf par rapport à la voie
Sur Rue Oberkampf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 41 Rue Oberkampf se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Oberkampf par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Oberkampf se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -2.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au 41 Rue Oberkampf à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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