48 Rue Oberkampf, 91100 Corbeil-Essonnes :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 48 Rue Oberkampf, 91100 Corbeil-Essonnes

Situé dans le quartier Centre ville, ce bâtiment, construit en 1929, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 73 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 48 Rue Oberkampf (3 081 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Oberkampf (+ 9.52%) et nettement au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes (+ 13.53%).

Monument historique proche :
Ancienne église Saint-Jean-de-l'Ile ou Saint-Jean-en-l'Isle à 137 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0090 - Feuille 000AM

Historique des prix des maisons Rue Oberkampf

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 728 € en 2019 à 4 357 € en 2022 (59.73%). Un pic a été observé en 2021 à 4 461 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 728 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 728 €		4 461 €	4 357 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 48 Rue Oberkampf

Lycée Saint-Léon à 546 mètres
Collège le Chantemerle à 547 mètres
Groupe Scolaire Excellence à 851 mètres
Enseignement supérieur à 1903 mètres
Parking à 174 mètres
Gare maritime Gare de Corbeil-Essonnes à 662 mètres
Gare routière Gare Routière de Corbeil-Essonnes à 666 mètres
Port Autonome de Paris à 868 mètres

À propos du quartier

L’adresse 48 Rue Oberkampf se situe dans le quartier Centre ville, qui compte 4613 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Corbeil-Essonnes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 431 € en 2019 à 2 537 € en 2025 (4.34%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 48 Rue Oberkampf

Les ventes enregistrées autour du 48 Rue Oberkampf témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste