2 Rue Paul Doittau, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Doittau, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Doittau, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Tarterêts Montagne des Glaises à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 611 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 130 mètres
- - Essonnes Robinson à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 175 mètres
- - Collège Leopold Sedar Senghor à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Doisneau, lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 175 mètres
- - Ecole maternelle de Montagne des Glaises - Simone Veil à 150 mètres
- - Ecole Elémentaire Pablo Picasso à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Doittau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Doittau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Doittau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Doittau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Doittau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Doittau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Doittau dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Doittau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doittau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Rue Paul Doittau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Doittau par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Doittau se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 16.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Doittau à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Doittau est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
