11 Rue Raymond Brunot, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raymond Brunot, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Raymond Brunot, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Galant Papeterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Moulin Galant à 128 mètres
- - Moulin Galant à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1237 mètres
- - Collège Louise Michel à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Théodore Steeg à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Steeg à 319 mètres
Ventes au 11 Rue Raymond Brunot
Une vente a été recensée au 11 Rue Raymond Brunot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raymond Brunot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raymond Brunot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raymond Brunot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raymond Brunot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raymond Brunot dans son marché local
Prix du 11 Rue Raymond Brunot par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Brunot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 11 Rue Raymond Brunot se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raymond Brunot par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Raymond Brunot se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 36.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Raymond Brunot à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Raymond Brunot est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
